Description

Réf : 3340

LNA immobilier de Villiers-le-Bel vous propose EN EXCLUSIVITÉ proche GARE, TRANSPORTS ET COMMERCES, ECOLES : maternelle Michel Montaigne et primaire Jean Moulin, Collège à mètres, le lycée à 10 minutes à pied.

Tous les commerces de proximités sont accessibles à pied ( pharmacies, restaurants, banques, supermarchés ... ) et à 10 minutes de la gare RER ligne D ( 20 minutes de gare du nord).

Une maison d'habitation dans un secteur calme et recherché sur une parcelle de plus de 215m², comprenant:

- Au sous-sol: partiel comprenant une chaufferie et une cave

- Au rez-de-chaussée: entré; cuisine, water-closet, salle à manger, salon - salle à manger

- Premier étage: Palier, dressing, deux chambres, salle de bains avec water-closet

Idéal famille !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95400
Ville
VILLIERS LE BEL

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78.04 m2
Surface terrain
215 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
321 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR