• A vendre

Description

Réf : 3264
LNA IMMOBILIER VOUS PROPOSE:
ECOUEN- MAISON F8

Située à 15 minutes de l'aéroport Roissy-Charles-De-Gaulle, et 20 minutes en train de la gare de Paris-Gare-Du-Nord. Venez découvrir cette grande maison située dans au bout d'une ruelle donnant sur un sentier piétons, à deux pas des commodités et à 3 minutes en voiture de la D316.

Sur une parcelle de plus de 800 m², en lot arrière accessible par un portail automatique, cette grande maison familiale de près de 200m² vous attend.

De construction récente (fin 2010) cette propriété est agencée de la façon suivante:
Aurez de chaussé, vous entré dans la maison par une double porte donnant sur une grande entrée donnant accès à une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain avec baignoire à remoud, une grande cuisine indépendante avec son accès au jardin et un double salon lumineux traversant. A l'étage le palier lumineux dessert 5 chambres et une salle de bain avec WC. Un sous sol total accompagne le bien.

Au niveau des extérieurs vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules à l'avant de la maison et profiter d'un jardin sans vis-vis- vous attend à l'arrière de la maison.

UN BIEN RARE IDEAL GRANDE FAMILLE !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1304€. Pour la date de référence 01/01/2014.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95440
  • Ville
    ECOUEN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface loi Carrez
    177 m2
  • Surface terrain
    832 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2015
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1304 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2014
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1304 EUR

Maison Ecouen 8 pièce(s) 230 m2 , Ecouen

€728 000.00 **
8 pièce(s) 230 Réf :  3264
LNA IMMOBILIER
98 Avenue Pierre Sémard
95400 Villiers-le-Bel

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LNA IMMOBILIER | Raison sociale : IK IMMOBILIER | Adresse siège social : 98 Avenue Pierre Sémard - 95400 Villiers-le-Bel | Siret : 98145653600011 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR95981456536 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI95012024000000002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de le boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI95012024000000002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIDEMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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