• A vendre

Description

Réf : 3313
LNA IMMOBILIER à VILLIERS LE BEL vous propose :
SECTEUR GARE - APPARTEMENT F5
Un magnifique appartement de 5 pièces principales avec une superficie totale de 133 m2 dans une résidence fermée et sécurisée proche des écoles ( maternelle, primaire et collège) à proximité des transports, à 5 min de la GARE RER ligne D.

Un bien comprenant : Une entrée avec deux grands celliers , un double séjour lumineux de plus de 40 m² , une cuisine de 11 m² donnant sur la salle à manger , une véranda de 16 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale d'un coté avec sa salle de bains et 2 chambres de l'autre avec une salle d'eau secondaire, deux WC, et son JARDIN, un box complète le bien.

LE BON COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON !!

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La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95400
  • Ville
    VILLIERS LE BEL
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2534 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    354
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    3600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    133.2 m2
  • Surface loi Carrez
    133.2 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an

Appartement Villiers-le-Bel 5 pièce(s) 133 m2 , Villiers le bel

€269 000.00 **
5 pièce(s) 133 Réf :  3313
LNA IMMOBILIER
98 Avenue Pierre Sémard
95400 Villiers-le-Bel

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  • Exclusivité
Appartement  4 pièce(s) 3 chambres, résidence Les Sorbiers Appartement  4 pièce(s) 3 chambres, résidence Les Sorbiers 2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 354 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : LNA IMMOBILIER | Raison sociale : IK IMMOBILIER | Adresse siège social : 98 Avenue Pierre Sémard - 95400 Villiers-le-Bel | Siret : 98145653600011 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR95981456536 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : CPI95012024000000002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de le boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI95012024000000002 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MIDEMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante