Description

Réf : 3268

L'AGENCE LNA IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
VILLIERS LE BEL - CENTRE VILLE - APPARTEMENT F4

Parfaitement situé dans un quartier vivant à deux pas des écoles maternelles, primaires mais aussi des commerces et du marché principal de la ville.

L'appartement est situé à l'écart de la rue passante, au calme à proximité de l'arrêt de bus 268 en direction de la gare pour rejoindre la gare RER ligne D à 20 minutes de la gare du nord.

Ce bel appartement vous offre : Une grande entrée desservant un double séjour lumineux donnant l'accès au balcon traversant, une cuisine indépendante avec cellier et un WC séparé, vous accèderez à la partie nuit par un dégagement avec de nombreux rangement donnant sur deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon et une salle de bains avec baignoire.

Une cave complète le bien ainsi qu'un parking public extérieur.

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 23/09/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95400
Ville
VILLIERS LE BEL
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
149500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
270 EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72 m2
Surface loi Carrez
70.28 m2
Surface au sol
70.28 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Etat intérieur
A aménager
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
23/09/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR