• A vendre

Description

Réf : 3262
L'AGENCE LNA IMMOBILIER VOUS PROPOSE :
ARNOUVILLE- GARE- MUR COMMERCIAUX

Parfaitement situé dans un quartier vivant face à la gare RER dans une galerie commerçante

Venez découvrir ces murs commerciaux vendu libre que vous pourrez exploiter vous même ou faire exploiter Le local est configuré de la manière suivante.

Un double accès au commerce par l'arrière de la galerie et par la vitrine donnant à l'intérieur de la galerie. La surface de la boutique principale est d'environ 50 m² au sol au RDC avec un accès au 1er étage d'un surface de près de 40 m² et wc.

Un bien rare sur le marché.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95400
  • Ville
    ARNOUVILLE
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    129500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface au sol
    87 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie finale
    Non requis

Vente murs Arnouville , Arnouville

129 500 € **
2 pièce(s) 87 Réf :  3262
LNA IMMOBILIER
98 avenue Pierre Semard
95400 VILLIERS LE BEL

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : LNA IMMOBILIER | Raison sociale : IMMOBILIERE LA CONCORDE | Adresse siège social : 98 avenue Pierre Semard - 95400 VILLIERS LE BEL | Siret : 45235823700017 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR06452358237 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120 000 € |
Carte T : CPI 9501201600001480 | Date de délivrance : 2023-02-08 | Lieu de délivrance : 35 Bd du port 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 23459 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Suffren- Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 9501201600001480 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 35 Bd du port 95031 Cergy Pontoise Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 23459 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue Suffren- Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 03/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante